# Condomínio Costa do Sol, 57 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Jardim das Vertentes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798762/apartamento-ed-malembar-rua-trajano-reis-jardim-das-vertentes-sao-paulo-sp

ID: 798762

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Trajano Reis, 185 - Apto. 25, Ed 5, Andar 2, Jardim Das Vertentes, São Paulo - São Paulo, Cep 05541-030
- Condomínio: Ed Malembar
- Bairro: Jardim das Vertentes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 179390
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 425.000,00
- Lance inicial: R$ 270.858,60
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 270.858,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Costa Do Sol

Apartamento no condomínio Ed Malembar, localizado no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 270.858,6 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 425.000,00Valor mínimo de venda: R$ 270.858,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144440643344-8Matrícula(s): 179390Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 15929111765Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 425.000,00 → R$ 270.858,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798762/apartamento-ed-malembar-rua-trajano-reis-jardim-das-vertentes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.