# Condomínio Residencial Fernanda, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Nova América, Piracicaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798791/apartamento-rua-luiz-razera-nova-america-piracicaba-sp

ID: 798791

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luiz Razera, 90 - Apto. 205 Pav 2º, Bl Ii, Nova América, Piracicaba - São Paulo, Cep 13417-530
- Bairro: Nova América
- Cidade: [Piracicaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/piracicaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 68771
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 102.522,33
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Fernanda

Apartamento, localizado no bairro Nova América, em Piracicaba - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 102.522,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 166.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.669,52 ( desconto de 39,36%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441512434-5Matrícula(s): 68771Comarca: PIRACICABA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0104002302550045Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 246.203,90 → R$ 100.669,52)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.669,52 → R$ 102.522,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798791/apartamento-rua-luiz-razera-nova-america-piracicaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.