# Edifício Gama, 73 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 73m² de área útil, no bairro Centro, Três Rios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798801/apartamento-avenida-condesa-de-rio-novo-centro-tres-rios-rj

ID: 798801

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Condesa De Rio Novo, 1767 - Apto. 03, Centro, Tres Rios - Rio De Janeiro, Cep 25803-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Três Rios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tres-rios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 15580
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.161,02
- Lance inicial: R$ 138.574,47
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 138.574,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Gama

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Três Rios - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 73m² de área privativa. avaliado em R$ 220.161,02, com lance inicial de R$ 138.574,47 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.161,01Valor mínimo de venda: R$ 138.574,47 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440263880-0Matrícula(s): 15580Comarca: TRES RIOS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 01010340037004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 220.161,02 → R$ 138.574,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798801/apartamento-avenida-condesa-de-rio-novo-centro-tres-rios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.