# Condomínio Barra Viva 3, 30 m²

> Leilão de apartamento, 30m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798815/apartamento-rua-torres-da-barra-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 798815

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Torres Da Barra, 347 - Apto. 25 Tr A Sonho, Água Branca, São Paulo - São Paulo, Cep 05037-055
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Matrícula: 148278
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.000,00
- Lance inicial: R$ 161.648,39
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 161.648,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Barra Viva 3

Apartamento, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 264.000, com lance inicial de R$ 161.648,39 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 264.000,00Valor mínimo de venda: R$ 161.648,39 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 855553927299-2Matrícula(s): 148278Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 19700619116Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 264.000,00 → R$ 161.648,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798815/apartamento-rua-torres-da-barra-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.