Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Tres Pinheiros, em Gramado - Rio Grande do Sul. 4911m² de área privativa. avaliado em R$ 1.009.604,25, com lance inicial de R$ 2.041.744,6 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 2.144.285,8 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026.Valor de avaliação: R$ 58.338,42Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.041.744,65Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 2.144.285,85Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001000832-0Matrícula(s): 28595, 28614Comarca: GRAMADO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 25812Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea do terreno = 283,83m2 Leilão ÚnicoEdital: 0032/0226 - CPA/RENúmero do item: 365Leiloeiro(a): LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA Data do 1º Leilão - 27/07/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 31/07/2026 - 10h00Endereço:RUA LADEIRA DAS AZALÉIAS,N. 453 APTO. 201 LT 01, BL A, TRES PINHEIROS - CEP: 95670-000, GRAMADO - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:Avaliado Somente Parte do Terreno de Propriedade da Caixa (fração Ideal de 0, 057784), Pois o Prédio se Encontra Demolido. o Local se Encontra Interditado Pela Defesa Civil. Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25799 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.009.604,25

Desconto0 %

27/07/2026 07:00 • R$ 2.041.744,6031/07/2026 10:00 • R$ 2.144.285,80

Lance InicialR$ 2.041.744,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

18jan

Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 536.822,40 p/ R$ 523.057,70

02fev

Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 523.057,70 p/ R$ 523.057,70

14fev

Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 523.057,70 p/ R$ 508.577,34

22jun

Data e valor Primeira Praça atualizados27/07/2026R$ 508.577,34 p/ R$ 2.041.744,60

22jun

Data e valor Segunda Praça atualizados31/07/2026R$ 2.144.285,80

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...