# Vivaz Jardim Prudência

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 24m² de área útil, no bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798822/apartamento-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp

ID: 798822

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cupecé, 1877 - Apto. 403, Tr 01, Pav 04, Cidade Ademar - São Paulo, Cep 04365-000
- Bairro: Cidade Ademar
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 486592
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 126.926,84
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 126.926,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cidade Ademar, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 126.926,84 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 126.926,84 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771117594-6Matrícula(s): 486592Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 12004203438Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 210.000,00 → R$ 126.926,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798822/apartamento-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.