# Condomínio Flex Guarulhos, 76 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 76m² de área útil, no bairro Picanco, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798913/apartamento-avenida-italo-brasileiro-piva-picanco-guarulhos-sp

ID: 798913

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Italo Brasileiro Piva, 31 - Apto. 138 Tr E, Pav 13, Picanco, Guarulhos - São Paulo, Cep 07080-020
- Bairro: Picanco
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 76 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 136521
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 505.000,00
- Lance inicial: R$ 321.843,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 321.843,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Flex Guarulhos

Apartamento, localizado no bairro Picanco, em Guarulhos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 505.000, com lance inicial de R$ 321.843,72 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 505.000,00Valor mínimo de venda: R$ 321.843,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 155553366908-6Matrícula(s): 136521Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0835450145005110Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 505.000,00 → R$ 321.843,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798913/apartamento-avenida-italo-brasileiro-piva-picanco-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.