# Imóvel comercial de 473 m² em Três Corações

> Leilão de comercial, 473m² de área útil, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798978/ponto-comercial-restaurante-bar-e-mercadinho-parque-jussara-comercial-tres-coracoes-mg

ID: 798978

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Três Corações - Minas Gerais
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 473 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.670
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 660.000,00
- Lance inicial: R$ 396.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 08:30 — R$ 396.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ponto Comercial - Restaurante/bar E Mercadinho - Parque Jussara

Comercial, em Três Corações - Minas Gerais. 473m² de área privativa. avaliado em R$ 660.000, com lance inicial de R$ 396.000 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóveis Comerciais e Residenciais em Três Corações/MG, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Ponto Comercial - Restaurante/Bar e Mercadinho - Parque Jussara Construção de dois pisos totalizando 473 m². O piso térreo está dividido em duas partes onde…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/02/2026 → 30/03/2026)
- 30/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/03/2026 → 27/04/2026)
- 27/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/04/2026 → 25/05/2026)
- 02/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/05/2026 → 26/10/2026)
- 26/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026 → 23/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798978/ponto-comercial-restaurante-bar-e-mercadinho-parque-jussara-comercial-tres-coracoes-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.