Dois Imóveis em Itatinga/SP Dois Imóveis em Itatinga/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Itatinga - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 316.452,97, com lance inicial de R$ 317.085,88 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 190.251,53 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.0134345-89.2003.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0134345-89.2003.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Autor: Maria do Socorro Felix Hashimoto Réu: Dinah Lobo Linheira Descrição Imóvel localizado na Rua Nove de Julho, nº 414/418, no Centro de Itatinga/SP, em região central e de grande circulação. O terreno possui 247m² de área total, com 160m² de área construída, distribuídos em dois imóveis distintos, aparentemente utilizados para fins comerciais, o que amplia as possibilidades de uso e renda. A localização central favorece atividades comerciais, serviços e investimento, estando próximo a comércios locais, bancos e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, versatilidade e potencial de valorização. Descrição Técnica: UM TERRENO com a área de 247,50 m2, localizado no Distrito, Município de Itatinga, Comarca de Botucatu-SP, medindo 15 m de frente para a Rua 9 de Julho, por 16,50 m da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antonio Manoel Linheira; de outro lado com Danti Di Piero e nos fundos com Manoel Rodrigues de Barros. Imóvel objeto da matrícula nº 14.369 do 1º CRI de Botucatu/SP e com Contribuinte sob n°s 01.02.024.0036.001, 01.02.024.0036.002 e 01.02.024.0036.003. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Nove de Julho, nº 414/418, no Centro de Itatinga/SP, em região central e de grande circulação. O terreno possui 247m² de área total, com 160m² de área construída, distribuídos em dois imóveis distintos, aparentemente utilizados para fins comerciais, o que amplia as possibilidades de uso e renda. A localização central favorece atividades comerciais, serviços e investimento, estando próximo a comércios locais, bancos e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, versatilidade e potencial de valorização. Descrição Técnica: UM TERRENO com a área de 247,50 m2, localizado no Distrito, Município de Itatinga, Comarca de Botucatu-SP, medindo 15 m de frente para a Rua 9 de Julho, por 16,50 m da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antonio Manoel Linheira; de outro lado com Danti Di Piero e nos fundos com Manoel Rodrigues de Barros. Imóvel objeto da matrícula nº 14.369 do 1º CRI de Botucatu/SP e com Contribuinte sob n°s 01.02.024.0036.001, 01.02.024.0036.002 e 01.02.024.0036.003. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....