# Terreno de 491 m² na Vila Albertina

> Leilão de terreno, 491m² de área útil, no bairro Vila Albertina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798989/terreno-avenida-nova-cantareira-vila-albertina-sao-paulo-sp

ID: 798989

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Nova Cantareira - Vila Albertina, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 491 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 125.769
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 601.620,80
- Lance inicial: R$ 627.680,50
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 05/02/2028 às 12:00 — R$ 627.680,50
- 2º leilão: 03/03/2027 às 15:00 — R$ 313.840,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno no Tucuruvi/SP Terreno no Tucuruvi/SP

Terreno, localizado no bairro Vila Albertina, em São Paulo - São Paulo. 491m² de área privativa. avaliado em R$ 601.620,8, com lance inicial de R$ 627.680,5 no primeiro leilão em 05/02/2028 ou R$ 313.840,25 no segundo leilão, previsto para 03/03/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0949029-25.1999.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0949029-25.1999.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 13ª Vara Cível Autor: Cristiane Iglesias da Mota Fenile Réu: Gls Incorporadora e Construtora Ltda Descrição Terreno sem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 14/08/2026; valor R$ 602.824,06 → R$ 622.607,94)
- 29/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 04/09/2026; valor R$ 301.412,03 → R$ 311.303,97)
- 05/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/08/2026 → 02/10/2026; valor R$ 622.607,94 → R$ 312.767,84)
- 11/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/10/2026 → 05/02/2028; valor R$ 312.767,84 → R$ 627.680,50)
- 11/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 03/03/2027; valor R$ 313.840,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798989/terreno-avenida-nova-cantareira-vila-albertina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.