Predio E Respectivo Terreno Na Tijuca/rj

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Engenho Velho, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 783m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.855.819 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 463.954,75 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.Imóvel com registro no 11º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ, sob a matrícula nº 99.362 - Prédio e respectivo terreno sob o nº 260 da Rua General Espírito Santo Cardoso, na freguesia do Engenho Velho, medindo o terreno em sua totalidade: 14,00m de frente; 16,00m nos fundos por 50,00m de extensão por uma lado e, 56,00m pelo outro; confrontando à direita com o prédio nº 272, à esquerda com o de numero 244, ambos da mesma rua, nos fundos confronta com terreno s/nº, da Rua Uruguai, da Cooperativa habitacional da Guanabara. Inscrição nº 0314752-7 – CL nº 07299-1. O imóvel possui débito de FUNESBOM de aproximadamente R$ 7.987,34, conforme certidão Positiva de débitos expedida no dia 04/12/2025 e possui débito de IPTU (matrícula 0314752-7) no valor aproximado de R$ 236.972,97 conforme certidão de situação fiscal e enfitêutica do imóvel expedida no dia 04/12/2025. O imóvel possui 783m² de área do terreno, conforme certidão de elementos cadastrais e está avaliado em R$1.855.819,04 (um milhão, oitocentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e dezenove reais e quatro centavos), em novembro de 2024....