Fazenda Baia São Benedito, área de 10.000 hectares, sem benfeitorias, Barão de Melgaço/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Barão De Melgaço - Mato Grosso. 10000m² de área privativa. avaliado em R$ 75.000.000, com lance inicial de R$ 75.000.000 no primeiro leilão em 19/04/2026 . Aceita parcelamento.Fazenda Baia São Benedito, área de 10.000 hectares, sem benfeitorias, Barão de Melgaço/MT Lote 01 - Uma parte de terras na fazenda denominada Baia São Benedito, antiga Baia Das Pombas, abrangendo na Sesmaria das Pombas, Saco de Baia, Pirizal e uma quarta parte da Sesmaria Figueira, localizada a margem esquerda do Rio Cuiabá, no Município de Barão De Melgaço-MT, com a área de 19.610,5 hectares em comunhão com a área maior de propriedade de Alcides Dorileo, composta de Campos, matas, área alagadiças, própria para pecuária e agricultura, com a área de 19.610,5 hectares, dentro da comunhão as seguintes confrontações: ao Norte com a margem esquerda do rio Cuiabá, ao leste com a Baia do Felix, ao Sul com a Sesmaria Pouso das Cruzes e ao Oeste, com a parte da comunhão ocupada por Alcides Dorileo, que da área acima referida os outorgantes vendedores vendem ao outorgado comprador somente a área de 10.000 (dez mil) hectares. Inscrição no CAR: MT-6B8DB. Latitude: 16°30'38,94" S. Longitude: 55°58'28,39" O. O imóvel está situado no Município de Barão de Melgaço/MT. Com demais características constantes na matrícula nº 6.690 do 1º RI da Comarca de Santo Antônio de Leverger/MT. ÔNUS: O imóvel faz margem com o Córrego Baía do Félix, outros rios e lagos, portanto, deve-se considerar a aplicabilidade da Área de Preservação Permanente (APP), conforme estabelece a Lei Federal nº 12.651/2012. Esta legislação visa proteger a vegetação e os recursos hídricos, estabelecendo que uma faixa mínima de 30 metros, considerada não edificável, deve ser preservada a partir do leito do rio. Ademais, durante a análise da documentação do imóvel, foi verificado no demonstrativo da situação das informações declaradas no Cadastro Ambiental Rural (CAR), que a área total remanescente de Vegetação Nativa é de 4.559,41ha. 0000043-64.1989.8.16.0045 GUSTAVO LINHARES VALERIO DA SILVA ESPÓLIO DE HELENA HIZO VIEIRA, ESPOLIO DE JOSE FERNANDES VIEIRA Venda Direta - 1ª Vara Cível de Arapongas/PR 0000043-64.1989.8.16.0045...