# Casa de 235 m² com 6 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Vila Rica II

> Leilão de casa, 6 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 235m² de área útil, no bairro Itaim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799126/casa-conj-residencial-vila-rica-ii-rua-cornelio-de-arzao-itaim-sao-paulo-sp

ID: 799126

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cornélio De Arzão, 204 - Itaim, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conj. Residencial Vila Rica II
- Bairro: Itaim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 235 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 58.027
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.269,60
- Lance inicial: R$ 240.161,75
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 08:00 — R$ 400.269,60
- 2º leilão: 25/02/2026 às 08:00 — R$ 240.161,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa n° 03 - Terreno c/ 73,44m² - São Paulo/SP

Casa no condomínio Conj. Residencial Vila Rica II, localizado no bairro Itaim, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 235m² de área privativa. avaliado em R$ 400.269,6, com lance inicial de R$ 400.269,6 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 240.161,75 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa sob nº 03, área exclusiva do terreno c/ 73,44m², com frente para a via de circulação interna, Conj. Residencial Vila Rica II, à Rua Cornélio de Arzão, nºs 204 e 232, antigo n° 1.500, lote 16 da quadra "D", da secção "B", Núcleo Itaim, Distrito de São Miguel Paulista, 12° CRI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799126/casa-conj-residencial-vila-rica-ii-rua-cornelio-de-arzao-itaim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.