Sala Comercial 38m², no Bairro Cristo Redentor em Porto Alegre/RS - Ocupado

Avenida Assis Brasil, 2827 - Torre Saúde, Medplex Eixo Nort, Cristo Redentor, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91010-006

Metragem do imóvel

38m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

189.628

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 657.000, com lance inicial de R$ 719.190,9 no primeiro leilão em 16/01/2026 ou R$ 397.828,44 no segundo leilão, previsto para 20/01/2026.Sala Comercial 38m², no Bairro Cristo Redentor em Porto Alegre/RS - Ocupado Sala Comercial 38m², no Bairro Cristo Redentor em Porto Alegre/RS - OcupadoLocalização: Avenida Assis Brasil, nº 2827, Torre Saúde, Medplex Eixo Norte, Bairro Cristo Redentor (conforme laudo), Porto Alegre/RS - CEP 91010-006área real privativa de 38,59m²área real de uso comum de divisão não proporcional de 35,31m², área real de uso comum de divisão proporcional de 4,07m² área real total de 77,97m²Matrícula nº: 189.628 RGI: Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 4ª ZonaInscrição Prefeitura: 100147289DOSSIÊ: 02.25883Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 16/jan/2026, a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 719.190,852ª Praça:Abertura: 16/jan/2026, a partir das 10h21Fechamento: 20/jan/2026, a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 397.828,44 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 45% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25883 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25883...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 657.000,00

Desconto

39 %

16/01/2026 07:20 • R$ 719.190,90

20/01/2026 11:20 • R$ 397.828,44

Lance Inicial

R$ 397.828,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 375.736,66

VALOR DA DÍVIDA - R$ 375.736,6...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...