LOTE 001 FRAÇÃO IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO/DEPRECADO CORRESPONDENTE A 1/5 DO TERRENO E ½ DA CASA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Armação do Pântano do Sul, em Florianópolis - Santa Catarina. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 841.021,06, com lance inicial de R$ 445.741,16 no primeiro leilão em 12/01/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho - 12ª Região Cidade: Florianópolis/SC Endereço: Avenida Antônio Borges dos Santos, 278 Matrícula: 11.206, do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis /SC Descrição: Um terreno de formato irregular com as seguintes medidas e confrontações: frente 15,00m para a Estrada Geral Florianópolis – Pântano do Sul, fundos com 40,00m confronta com propriedade de Olibio Pacifico Correa, antes uma servidão, lado oeste mede 20,00m e confronta com Otavio Vitor Silveira e parte com Arnaldo Joaquim Tomaz o lado leste é formado por três lances; o 1º partindo da Estrada Geral, em direção ao sul onde mede 15,00m e confronta com Osnildo Oliveira antes com Ary Borges dos Santos; o 2º, mede 25,00m e estrema parte com Osnildo Oliveira, arte com a Irmandade São Francisco e parte com Walter Silva, antes, todos de propriedade de Maria Lucia Pires; o 3º, mede 12,00m, e confronta com propriedade de Dorval Joaquim Thomaz; tendo o dito terreno a área total de 652,50m²; localizado no lado esquerdo da estrada, distando aproximadamente 500,00m, da estrada geral da Armação. Os fundos onde confronta com Olibio Pacifico Correa, era antes uma Servidão que foi extinta, pertencendo atualmente a Waldir Schmidt, situado o dito terreno no lugar Armação da Lagoinha, no distrito de Ribeirão da Ilha, neste município. Observações.: 1) - AV. 5/11.206 – Averbação da casa III, contendo 227,48m²; 2) - Av-13-11206 – Conforme averbação, o imóvel se localiza na Avenida Antônio Borges dos Santos, 278, Armação do Pântano do Sul, Florianópolis/SC; 3) - Sobre o terreno há outra casa averbada (casa II) e que NÃO faz parte da presente Hasta Pública; 4) - a arrematação será limitada à fração ideal pertencente ao Executado/Deprecado correspondente a 1/5 do terreno e ½ da casa III. Processo: 0001206-17.2025.5.12.0001 Vara: 1ª VARA DO TRABALHO Comarca: FLORIANÓPOLIS/SC Exequente: GUILHERME PEDRO GUCKERT (ESPÓLIO) & OUTROS Executado: MARCELO SANTOS SCHMIDT Observações do Lote 1 - A ARREMATAÇÃO SERÁ LIMITADA À FRAÇÃO IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO/DEPRECADO CORRESPONDENTE A 1/5 DO TERRENO E ½ DA CASA III. 2 - AV. 5/11.206 – Averbação da casa III, contendo 227,48m²; 3 - Av-13-11206 – Conforme averbação, o imóvel se localiza na Avenida Antônio Borges dos Santos, 278, Armação do Pântano do Sul, Florianópolis/SC; 3) - Sobre o terreno há outra casa averbada (casa II) e que NÃO faz parte da presente Hasta Pública; ÔNUS: Av-25-11206 – Penhora no processo ATOrd 0001886-71.2015.5.12.0059 da Vara do Trabalho da Palhoça/SC, sendo Reclamante: Guilherme Pedro Guckert, e, Reclamado: Marcelo Santos Schmidt e outros; Av-26-11206 – Penhora no processo ATOrd 0000175-55.2020.5.12.0059, da Vara do Trabalho da Palhoça/SC, sendo Reclamante: Rafael Guckert, e, Reclamado: Marcelo Santos Schmidt e outros; Av-27-11206 – Penhora no processo 5001378-10.2020.8.24.0082 do Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC, sendo Exequente: ASCRED Securitizadora S.A., e, Requerido: Marcelo Santos Schmidt; Av-28-11206 – Penhora no processo 5001379-92.2020.8.24.0082 do Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca de Florianópolis/SC, sendo Exequente: ASCRED Securitizadora S.A., e, Executado: Marcelo Santos Schmidt Localização do Imóvel Endereço: Avenida Antônio Borges dos Santos, 278 - Armação do Pântano do Sul Cidade: Florianópolis / SC - CEP: 88066-400...