# Condomínio Residencial Reserva das Praias, 85 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 85m² de área útil, no bairro Ponta Negra, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799455/apartamento-condominio-residencial-reserva-das-praias-av-cel-teixeira-ponta-negra-manaus-am

ID: 799455

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Cel. Teixeira, 5803 - Ap. 204, Torre 3, Ponta Negra, Manaus - Amazonas
- Condomínio: Condomínio Residencial Reserva das Praias
- Bairro: Ponta Negra
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 85 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.518

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 694.571,00
- 1º leilão: 25/01/2026 às 21:00 — R$ 694.571,00
- 2º leilão: 28/01/2026 às 21:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento | Manaus/AM

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Reserva das Praias, localizado no bairro Ponta Negra, em Manaus - Amazonas. 2 vagas de garagem, 85m² de área privativa. com lance inicial de R$ 694.571 no primeiro leilão em 25/01/2026; segundo leilão previsto para 28/01/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 26/01/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 694.571,64 2º Leilão: 29/01/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 413.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Av. Cel. Teixeira…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799455/apartamento-condominio-residencial-reserva-das-praias-av-cel-teixeira-ponta-negra-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.