Casa no Bairro Jardim Califórnia Leilão - Casa no Bairro Jardim Califórnia

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Califórnia, em Patos De Minas - Minas Gerais. 241m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 1.050.000 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 895.000 no segundo leilão, previsto para 18/02/2026. ÁREA CONSTRUÍDA 241,39m² ÁREA DO TERRENO 354,00m² Informações Ônus Leilão Extrajudicial de um Prédio Residencial, com uma área edificada de 241,39 mts², e seu respectivo terreno, com área de 354,00 mts², constituído pelo lote 06 da quadra 36, situado nesta cidade, na rua Cristino Ribeiro, no bairro Jardim Califórnia, medindo, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 12.491 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 05/02/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 18/02/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de R$ 895.000,00 (oitocentos e noventa e cinco mil reais) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “Um Prédio Residencial, com uma área edificada de 241,39 mts², e seu respectivo terreno, com área de 354,00 mts², constituído pelo lote 06 da quadra 36, situado nesta cidade, na rua Cristino Ribeiro, no bairro Jardim Califórnia, medindo, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 12.491 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142 ou (34) 99947-4200. Descrição Leilão Extrajudicial de um Prédio Residencial, com uma área edificada de 241,39 mts², e seu respectivo terreno, com área de 354,00 mts², constituído pelo lote 06 da quadra 36, situado nesta cidade, na rua Cristino Ribeiro, no bairro Jardim Califórnia, medindo, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 12.491 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Leilão Extrajudicial de um Prédio Residencial, com uma área edificada de 241,39 mts², e seu respectivo terreno, com área de 354,00 mts², constituído pelo lote 06 da quadra 36, situado nesta cidade, na rua Cristino Ribeiro, no bairro Jardim Califórnia, medindo, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 12.491 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG....