Parte Ideal de um Sobrado em Limeira/SP Parte Ideal de um Sobrado em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Boa Vista, em Limeira - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 355.053,8, com lance inicial de R$ 356.404,3 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 213.842,58 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento. 0017865-85.2019.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0017865-85.2019.8.26.0320 Ação: Cobrança de Aluguéis Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cíve Autor: Pedro Leite de Oliveira Filho Réu: Lucas Pereira Descrição Casa de 125m², com 151m² de área construída, muito bem distribuída. No térreo, oferece cozinha funcional, banheiro, quartinho de apoio, garagem e um quintal agradável com piscina. No piso superior, o sobrado conta com três quartos, banheiro social, sala e uma varanda, trazendo boa ventilação e iluminação natural aos ambientes. Localizado na Rua Cel. Joaquim Antônio, nº 88, no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região consolidada de Limeira, com fácil acesso ao centro, além de comércio, serviços, escolas e opções de transporte nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição Técnica: Parte ideal de 41,133% correspondendo a totalidade do Lote B descrito na Escritura de Venda e compra (quitado) medindo: cinco metros e setenta e três centímetros (5,73) de frente confinando com a rua Coronel Joaquim Antonio; no lado direito partindo do alinhamento da rua mede onze metros e dez centímetros (11,10), deflete a esquerda cinquenta centímetro (0,50), deflete a direito nove metros e novente centímetros (9,90) até atingir a linha dos fundos, divisando nessas três linhas com o Lote A (imóvel sob n° 94 da rua Coronel Joaquim Antonio); no lado esquerdo mede vinte e um (21,00) metros divisando com os imóveis sob n° 84 da rua Coronel Joaquim Antonio e imóvel sob n° 131 da Avenida São Sebastião; nos fundos divisando com o imóvel sob n° 33 da rua Boa vista mede seis metros e vinte e três centímetros (6,23), totalizando uma superfície com área de 125,22 metros quadrados. Nesse quinhão permaneceu o prédio n° 88 (oitenta e oito) da rua Coronel Joaquim Antonio, contendo: Pavimento Térreo: abrigo para auto, escada, costura, estudos, banho, área de serviço; Pavimento Superior: circulação, escada, sala de estar, dormitório e suíte, com área construída de 133,00 mts2. Imóvel integrante da matricula 9887 do 1° CRI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o n° 0370.018.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa de 125m², com 151m² de área construída, muito bem distribuída. No térreo, oferece cozinha funcional, banheiro, quartinho de apoio, garagem e um quintal agradável com piscina. No piso superior, o sobrado conta com três quartos, banheiro social, sala e uma varanda, trazendo boa ventilação e iluminação natural aos ambientes. Localizado na Rua Cel. Joaquim Antônio, nº 88, no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região consolidada de Limeira, com fácil acesso ao centro, além de comércio, serviços, escolas e opções de transporte nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição Técnica: Parte ideal de 41,133% correspondendo a totalidade do Lote B descrito na Escritura de Venda e compra (quitado) medindo: cinco metros e setenta e três centímetros (5,73) de frente confinando com a rua Coronel Joaquim Antonio; no lado direito partindo do alinhamento da rua mede onze metros e dez centímetros (11,10), deflete a esquerda cinquenta centímetro (0,50), deflete a direito nove metros e novente centímetros (9,90) até atingir a linha dos fundos, divisando nessas três linhas com o Lote A (imóvel sob n° 94 da rua Coronel Joaquim Antonio); no lado esquerdo mede vinte e um (21,00) metros divisando com os imóveis sob n° 84 da rua Coronel Joaquim Antonio e imóvel sob n° 131 da Avenida São Sebastião; nos fundos divisando com o imóvel sob n° 33 da rua Boa vista mede seis metros e vinte e três centímetros (6,23), totalizando uma superfície com área de 125,22 metros quadrados. Nesse quinhão permaneceu o prédio n° 88 (oitenta e oito) da rua Coronel Joaquim Antonio, contendo: Pavimento Térreo: abrigo para auto, escada, costura, estudos, banho, área de serviço; Pavimento Superior: circulação, escada, sala de estar, dormitório e suíte, com área construída de 133,00 mts2. Imóvel integrante da matricula 9887 do 1° CRI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o n° 0370.018.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....