# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799861/apartamento-rua-projetada-2-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 799861

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 2, 285 - Apto. 404 Bl 10, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-061
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 473999
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 95.704,02
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 95.704,02. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.704,02 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771633937-8Matrícula(s): 473999Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34772319Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/02/2026 → 07/04/2026; valor R$ 184.406,19 → R$ 100.741,08)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 04/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799861/apartamento-rua-projetada-2-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.