# Casa de 40 m² com 2 quartos no Loteamento Residencial das Colinas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Ideal, Taquara - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799947/casa-rua-joao-nicolau-dillenburg-ideal-taquara-rs

ID: 799947

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 10:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Nicolau Dillenburg, 581 - Lt 16 B Qd H, Ideal, Taquara - Rio Grande Do Sul, Cep 95604-020
- Bairro: Ideal
- Cidade: [Taquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/taquara)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 62440
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 119.673,87
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 119.673,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Residencial Das Colinas

Casa, localizado no bairro Ideal, em Taquara - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 119.673,87 no primeiro leilão em 07/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.673,87 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442992510-8Matrícula(s): 62440Comarca: TAQUARA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 415857Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/02/2026 → 07/04/2026; valor R$ 198.000,00 → R$ 119.673,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/799947/casa-rua-joao-nicolau-dillenburg-ideal-taquara-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 10:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.