# Imóvel comercial de 398 m² no Setor III

> Leilão de comercial, 398m² de área útil, no bairro Setor III, Guajará-mirim - RO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800006/comercial-avenida-toufic-melhem-bouchabki-setor-iii-guajara-mirim-ro

ID: 800006

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Toufic Melhem Bouchabki - Setor Iii, Guajará-mirim - Rondônia
- Bairro: Setor III
- Cidade: [Guajará-mirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ro/guajara-mirim)
- Estado: [Rondônia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ro)
- Área: 398 m²
- Matrícula: 7.957
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.559,02
- Lance inicial: R$ 66.335,41
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 13:00 — R$ 66.335,41
- 2º leilão: 09/02/2026 às 13:00 — R$ 66.335,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação - Terreno c/ 398,72m² - Guajará-Mirim/RO

Comercial, localizado no bairro Setor III, em Guajará-mirim - Rondônia. 398m² de área privativa. avaliado em R$ 110.559,02, com lance inicial de R$ 66.335,41 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 66.335,41 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Construção em alvenaria com vocação comercial c/ aprox. 75m², terreno c/ 398,72m², lote 11, quadra 139, Setor III, frente c/ Avenida Toufic Melhem Bouchabki, Guajará-Mirim/RO, CRI nº 7.957. (Proc. 7002247-97.2020.8.22.0015) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800006/comercial-avenida-toufic-melhem-bouchabki-setor-iii-guajara-mirim-ro
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.