# Condomínio Vivaz Estacao Guaianazes, 34 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Guai Nazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800591/apartamento-cond-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-guai-nazes-sao-paulo-sp

ID: 800591

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 501, Torre 06, Guai Nazes, São Paulo - São Paulo, Cep 87877-145
- Condomínio: Cond Vivaz Estacao Guaianazes
- Bairro: Guai Nazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 228811
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.746,30
- Lance inicial: R$ 128.586,73
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 11:09 — R$ 128.586,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 34,25m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Cond Vivaz Estacao Guaianazes, localizado no bairro Guai Nazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 212.746,3, com lance inicial de R$ 128.586,73 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 64,02 m2 de área total, 34,25 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 11508011094 Matrícula: 228811 Ofício: 7., RUA SALVADOR GIANETTI N. 201 Apto. 501, TORRE 06, B. GUAIA NAZES, COND VIVAZ ESTACAO GUAIANAZES, (8787714560220).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800591/apartamento-cond-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-guai-nazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.