# Condomínio Jardim Marambaia, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800654/casa-estrada-do-cabucu-itaborai-rj

ID: 800654

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Do Cabucu, 108 - R Interna Hibisco, Zona Res 2, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-640
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46154

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.000,00
- Lance inicial: R$ 21.832,06
- Desconto: 83%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jd Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 21.832,06.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 21.832,06 ( desconto de 82,53%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440987172-0Matrícula(s): 46154Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.748,10 → R$ 29.109,42)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.109,42 → R$ 21.832,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800654/casa-estrada-do-cabucu-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.