# Loteamento Maua Praia Campo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área útil, no bairro Mauá Praia, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800656/casa-rua-94-maua-praia-mage-rj

ID: 800656

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 94, 107 - Qd221 Lt36b, Mauá Praia, Mage - Rio De Janeiro, Cep 25927-112
- Bairro: Mauá Praia
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 14461

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.610,56
- Lance inicial: R$ 89.636,11
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Mauá Praia, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 179.610,56, com lance inicial de R$ 89.636,11.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.636,11 ( desconto de 48,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440571506-5Matrícula(s): 14461Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51549014Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.418,66 → R$ 91.997,67)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.997,67 → R$ 89.576,68)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.576,68 → R$ 89.636,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800656/casa-rua-94-maua-praia-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.