# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800681/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 800681

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu - Cs 01 Qd B, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 87877-158
- Condomínio: Cond res reserva dos passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 56186

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 105.481,84
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 09:23 — R$ 105.481,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 51,6m² - Terreno c/ 208,12m² - Itaboraí/RJ

Casa no condomínio Cond res reserva dos passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 105.481,84 no primeiro leilão em 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 52,28 m2 de área total, 51,6 m2 de área privativa, 208,12m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 67818 Matrícula: 56186 Ofício: 2., VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU N. SN, CS 01 QD B EST ADEMAR FERREIRA TORRES, B. CALUGE, COND RES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800681/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.