# Condomínio Bella Estância, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800758/apartamento-cond-bella-estancia-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs

ID: 800758

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Nicolau, 850 - Apto. 202, Bl 04, Estancia Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 87877-053
- Condomínio: Cond Bella Estancia
- Bairro: Estancia Velha
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 155942

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.020,00
- Lance inicial: R$ 100.752,93
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 10:08 — R$ 100.752,93
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 41,19m² - 1 vaga - Canoas/RS

Apartamento no condomínio Cond Bella Estancia, localizado no bairro Estancia Velha, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 170.020, com lance inicial de R$ 100.752,93 no primeiro leilão em 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 71,45 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 173132 Matrícula: 155942 Ofício: 1., RUA SAO NICOLAU N. 850 Apto. 202, BL 04, B. ESTANCIA VELHA, COND BELLA ESTANCIA, (8787705319834).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800758/apartamento-cond-bella-estancia-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.