# Área rural de 311 m² em Varjão de Minas

> Leilão de area rural, 311m² de área útil, Varjão De Minas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800813/fazenda-de-311-ha-em-varjao-de-minas-venda-direta-fazenda-de-311ha-area-rural-varjao-de-minas-mg

ID: 800813

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Gleba 04, Varjão De Minas - Minas Gerais
- Cidade: [Varjão De Minas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/varjao-de-minas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 311 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 11.217

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.083.395,20
- Lance inicial: R$ 3.240.000,00
- Desconto: 21%
- Data do leilão: 10/06/2026 às 09:00 — R$ 3.240.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda de 311 ha em Varjão de Minas Venda Direta - Fazenda de 311ha

Area Rural, em Varjão De Minas - Minas Gerais. 311m² de área privativa. avaliado em R$ 4.083.395,2, com lance inicial de R$ 3.240.000 no primeiro leilão em 10/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus Leilão Extrajudicial na modalidade venda direta de um imóvel rural, dividido, situado na FAZENDA SÃO GONÇALO, ANDRADE e CÔRTE, lugar ANDRADE ou ONÇA e SANTA CRUZ, município de VARJÃO DE MINAS-MG, Gleba 04, com área de 311,37,08ha, perímetro de 9.176,34m, e que se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 31/03/2026; valor R$ 3.600.000,00 → R$ 3.240.000,00)
- 01/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 31/03/2026 → 05/05/2026)
- 05/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/05/2026 → 10/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800813/fazenda-de-311-ha-em-varjao-de-minas-venda-direta-fazenda-de-311ha-area-rural-varjao-de-minas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.