APARTAMENTO | VILA DOS ANDRADAS - SP APARTAMENTO | VILA DOS ANDRADAS - SP

Rua João De Araújo, 412 - 3º Andar, Vila Dos Andradas, São Paulo - São Paulo, Cep 04469-000

Metragem do imóvel

58m²

Imóvel

Desocupado

Quartos

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício das Begônias, localizado no bairro Vila dos Andradas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 232.000, com lance inicial de R$ 267.424,78 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 160.455 no segundo leilão, previsto para 05/02/2026.0037186-52.2003.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 59,19m² ÁREA TOTAL 107,01m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0037186-52.2003.8.26.0002 Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 3ª Vara Autor: Condomínio Edifício das Begonias Réu: Antonio Bozanti Descrição Leilão de um Apartamento no bairro Vila dos Andradas - SP Endereço: R. João de Araújo, 412 - Vila dos Andradas, São Paulo - SP, 04469-000 Descrição: Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício das Begônias, situado à Rua João Araújo, nº 412, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 59,19125 m², a área comum proporcional de 31,2463 m², mais a área comum de estacionamento de 16,576 m², perfazendo a área total de 107,01355 m², correspondendo no terreno a fração ideal de 0,025%. Referido Edifício e seu terreno, fazem parte do Condomínio registrado sob o nº 11, na matrícula nº 84.759, deste Registro. Contribuinte nº 121.170.0081-8, objeto da matrícula nº 153.905 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Leilão de um Apartamento no bairro Vila dos Andradas - SP Endereço: R. João de Araújo, 412 - Vila dos Andradas, São Paulo - SP, 04469-000 Descrição: Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício das Begônias, situado à Rua João Araújo, nº 412, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 59,19125 m², a área comum proporcional de 31,2463 m², mais a área comum de estacionamento de 16,576 m², perfazendo a área total de 107,01355 m², correspondendo no terreno a fração ideal de 0,025%. Referido Edifício e seu terreno, fazem parte do Condomínio registrado sob o nº 11, na matrícula nº 84.759, deste Registro. Contribuinte nº 121.170.0081-8, objeto da matrícula nº 153.905 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 232.000,00

Desconto

31 %

15/01/2026 11:00 • R$ 267.424,78

05/02/2026 11:00 • R$ 160.455,00

Lance Inicial

R$ 160.455,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 11.242,53

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...