# Club Esportivo, Com Área Edificada De Aprox. 7.981,00m² E Terreno Com Área Total Estimada Em 15.500,00m², No Grajaú/rj

> Leilão de comercial, 7981m² de área útil, no bairro Grajaú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800920/comercial-rua-professor-valadares-grajau-rio-de-janeiro-rj

ID: 800920

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 10:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Professor Valadares, 262 - Grajaú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20561-025
- Bairro: Grajaú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.981 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28433

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 13.750.000,00
- Data do leilão: 06/12/2026 às 02:00 — R$ 13.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 7981m² de área privativa. com lance inicial de R$ 13.750.000 no primeiro leilão em 06/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Club Esportivo, com área edificada de aprox. 7.981,00m² e terreno com área total estimada em 15.500,00m², localizado na Rua Professor Valadares, nº 262, Grajaú, Rio de Janeiro, RJ. Segundo laudo de avaliação: Trata-se de um imóvel comercial utilizado como clube social e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/01/2026 → 21/02/2026)
- 07/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/02/2026 → 06/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/800920/comercial-rua-professor-valadares-grajau-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 10:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.