# Condomínio Residencial Pedra Imperial, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801015/apartamento-rua-dona-bela-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 801015

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela - Apto. 403 Bl 11, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-230
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55375
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.000,00
- Lance inicial: R$ 82.261,67
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Pedra Imperial

Apartamento, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 151.000, com lance inicial de R$ 82.261,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.261,67 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771814339-0Matrícula(s): 55375Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 201366Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/01/2026)
- 16/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.404,91 → R$ 83.984,66)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.984,66 → R$ 81.774,54)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.774,54 → R$ 79.564,41)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.564,41 → R$ 77.354,29)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.354,29 → R$ 82.261,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801015/apartamento-rua-dona-bela-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.