# Cond Sapucaia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Ajuda de Cima, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801158/apartamento-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj

ID: 801158

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leonel Brizola, 21 - Apto. 101 Bl 06 Lt 37a Qd 10, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-097
- Bairro: Ajuda de Cima
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12058

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.059,24
- Lance inicial: R$ 57.747,89
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 57.747,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de Cima, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 101.059,24, com lance inicial de R$ 57.747,89 no primeiro leilão em 15/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 101.059,24Valor mínimo de venda: R$ 57.747,89 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553095013-0Matrícula(s): 12058Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 2323810300081Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 132.658,55 → R$ 57.747,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801158/apartamento-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.