# Casa na Vila Luiza

> Leilão de casa, 7347m² de área útil, no bairro Vila Luiza, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801264/casa-rua-xisto-erbella-vila-luiza-presidente-venceslau-sp

ID: 801264

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Xisto Erbella - Vila Luiza, Presidente Venceslau - São Paulo
- Bairro: Vila Luiza
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.347 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 638
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 534.107,56
- Lance inicial: R$ 326.074,62
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 08/05/2026 às 12:00 — R$ 326.074,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara em Presidente Venceslau/SP Chácara em Presidente Venceslau/SP

Casa, localizado no bairro Vila Luiza, em Presidente Venceslau - São Paulo. 7347m² de área privativa. avaliado em R$ 534.107,56, com lance inicial de R$ 326.074,62 no primeiro leilão em 08/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0002360-50.2019.8.26.0483 Informações Número do Processo: 0002360-50.2019.8.26.0483 Ação: Contratos Bancários Comarca: Presidente Venceslau/SP Foro: Presidente Venceslau Vara: 3ª Vara Autor: Banco do Brasil SA Réu: Marly Geraldo Monico Descrição Chácara localizada na Rua Xisto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/02/2026 → 20/03/2026)
- 02/02/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 27/02/2026 → 10/04/2026; valor R$ 267.587,88 → R$ 321.908,22)
- 10/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026 → 08/05/2026; valor R$ 535.175,75 → R$ 326.074,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801264/casa-rua-xisto-erbella-vila-luiza-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.