# Cond Riviera 1

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 171m² de área útil, no bairro Rainha do Mar, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801285/casa-avenida-diamante-rainha-do-mar-xangri-la-rs

ID: 801285

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Diamante, 1173 - Und 01 Lt 01 Qd G, Rainha Do Mar, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul, Cep 95588-000
- Bairro: Rainha do Mar
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 171 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5510

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.950.000,00
- Lance inicial: R$ 1.170.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 07:00 — R$ 1.950.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 1.170.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rainha do Mar, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 171m² de área privativa. avaliado em R$ 1.950.000, com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 1.170.000 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.950.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.950.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.170.000,00Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144441291355-3Matrícula(s): 5510Comarca: XANGRI-LA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801285/casa-avenida-diamante-rainha-do-mar-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.