# Condomínio Residencial Águas Claras I, 71 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 71m² de área útil, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801305/apartamento-parque-ipiranga-avenida-tereza-de-noronha-gravatai-rs

ID: 801305

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Tereza De Noronha, 419 - Apto. 02 Térreo Box 02, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94110-000
- Condomínio: Parque Ipiranga
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 71 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 107241
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 123.904,77
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Águas Claras I

Apartamento no condomínio Parque Ipiranga, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 123.904,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.904,77 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441459102-0Matrícula(s): 107241Comarca: GRAVATAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 01052140132001002Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 205.000,00 → R$ 123.904,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801305/apartamento-parque-ipiranga-avenida-tereza-de-noronha-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.