# Capao Da Canoa - Praia Guarani

> Leilão de terreno, 137m² de área útil, no bairro Praia Guarani, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801307/terreno-rua-15-praia-guarani-capao-da-canoa-rs

ID: 801307

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 15 - Lt 36 Qd 03 St 352, Praia Guarani, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Bairro: Praia Guarani
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 137 m²
- Matrícula: 121672

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 60.392,76
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Praia Guarani, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 60.392,76.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.392,76 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442153063-7Matrícula(s): 121672Comarca: CAPAO DA CANOA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 220.839,83 → R$ 60.392,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801307/terreno-rua-15-praia-guarani-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.