# Casa de 193 m² com 4 quartos e 2 vagas na Cidade Nova

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 193m² de área útil, no bairro Cidade nova, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801375/casa-rua-maria-luzia-de-andrade-barcelos-cidade-nova-franca-sp

ID: 801375

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Luzia De Andrade Barcelos, 1184 - Cidade Nova, Franca - São Paulo, Cep 14401-089
- Bairro: Cidade nova
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 193 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 868
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 744.589,06
- Lance inicial: R$ 474.537,25
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 474.537,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Franca - Cidade Nova

Casa, localizado no bairro Cidade nova, em Franca - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 744.589,06, com lance inicial de R$ 474.537,25 no primeiro leilão em 15/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 744.589,05Valor mínimo de venda: R$ 474.537,25 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Garagem: 2Número do imóvel: 144442386626-8Matrícula(s): 868Comarca: FRANCA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 311050251101Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 876.903,80 → R$ 474.537,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801375/casa-rua-maria-luzia-de-andrade-barcelos-cidade-nova-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.