# Cond Res Sao Caetano

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro Luz, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801437/apartamento-rua-sao-caetano-luz-sao-paulo-sp

ID: 801437

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Caetano, 629 - Apto. 31 Bl 04, Luz, Sao Paulo - São Paulo, Cep 01104-001
- Bairro: Luz
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 98640
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 252.591,56
- Lance inicial: R$ 154.662,95
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 154.662,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Luz, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 252.591,56, com lance inicial de R$ 154.662,95 no primeiro leilão em 15/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 252.591,56Valor mínimo de venda: R$ 154.662,95 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553899985-6Matrícula(s): 98640Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 00200102257Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 252.591,56 → R$ 154.662,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801437/apartamento-rua-sao-caetano-luz-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.