# Cond Sergipe

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801451/apartamento-parque-cecap-rua-alameda-das-magnolias-guarulhos-sp

ID: 801451

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 22:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alameda Das Magnolias, 246 - Apto. B14 Bl 05, Guarulhos - São Paulo, Cep 07190-055
- Condomínio: Parque Cecap
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35398
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 335.000,00
- Lance inicial: R$ 201.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 07:00 — R$ 335.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 201.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Parque Cecap, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 335.000, com lance inicial de R$ 335.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 201.000 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 335.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 335.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 201.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441922920-6Matrícula(s): 35398Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801451/apartamento-parque-cecap-rua-alameda-das-magnolias-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 22:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.