# Cond We Cachoeirinha

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Vila nova cachoeirinha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801506/apartamento-rua-franklin-do-amaral-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp

ID: 801506

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Franklin Do Amaral, 450 - Apto. 4008 Torre B, Vila Nova Cachoeirinha, Sao Paulo - São Paulo, Cep 02479-000
- Bairro: Vila nova cachoeirinha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 164643
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 198.998,95
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 198.998,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila nova cachoeirinha, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 198.998,95 no primeiro leilão em 15/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 325.000,00Valor mínimo de venda: R$ 198.998,96 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770665078-0Matrícula(s): 164643Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 03Inscrição imobiliária: 07144011804Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 325.000,00 → R$ 198.998,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801506/apartamento-rua-franklin-do-amaral-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.