# Terreno de 326 m² no Loteamento Alto do Cerrados

> Leilão de terreno, 326m² de área útil, no bairro Lot alto do cerrados, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801986/terreno-rua-das-garcas-lot-alto-do-cerrados-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 801986

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Das Garcas, 69 - Qd 24 Lt 26, Lot Alto Do Cerrados, Luis Eduardo Magalhaes - Bahia, Cep 47850-000
- Bairro: Lot alto do cerrados
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 326 m²
- Matrícula: 34828

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.000,00
- Lance inicial: R$ 127.143,51
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 127.143,51
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Luis Eduardo Magalhaes - Lot Alto Do Cerrados

Terreno, localizado no bairro Lot alto do cerrados, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 326m² de área privativa. avaliado em R$ 202.000, com lance inicial de R$ 127.143,51 no primeiro leilão em 15/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.000,00Valor mínimo de venda: R$ 127.143,51 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441766192-7Matrícula(s): 34828Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 0644500069001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 202.000,00 → R$ 127.143,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/801986/terreno-rua-das-garcas-lot-alto-do-cerrados-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.