# Terreno de 792 m² no Loteamento Avenida

> Leilão de terreno, 792m² de área útil, no bairro Lot Avenida, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802006/terreno-avenida-paraiso-lot-avenida-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 802006

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Paraíso, 9999 - Lt 30 Qd 123, Lot Avenida, Luís Eduardo Magalhães - Bahia, Cep 47850-000
- Bairro: Lot Avenida
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 792 m²
- Matrícula: 47438

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 352.000,00
- Lance inicial: R$ 224.334,62
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 224.334,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Luis Eduardo Magalhaes - Lot Avenida

Terreno, localizado no bairro Lot Avenida, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 792m² de área privativa. avaliado em R$ 352.000, com lance inicial de R$ 224.334,62 no primeiro leilão em 07/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 352.000,00Valor mínimo de venda: R$ 224.334,63 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440198778-0Matrícula(s): 47438Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 711800547001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/02/2026 → 07/04/2026; valor R$ 352.000,00 → R$ 224.334,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802006/terreno-avenida-paraiso-lot-avenida-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.