Parte ideal - 42,85% - Terreno - 260m² - Assis/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Santa Amélia, em Assis - São Paulo. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 55.170,09, com lance inicial de R$ 55.170,09 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 27.585,04 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 3/7, correspondente 42,8571428571% da nua propriedade do terreno c/ 260m², Lote 14, Quadra, 238, Rua das Violetas, Vila Jardim Santa Amélia, Assis/SP, CRI 41.294. (Proc. 0003468-64.2019.8.26.0047)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, foi constatado durante os trabalhos periciais que havia uma construção no local, provavelmente um Barracão, que foi removido/demolido restando somente a alvenaria frontal, que faz divisa com a Rua das Violetas e o piso de concreto. É importante registrar que uma fração de um dos Galpões da Empresa Girabem encontra-se construído sobre a área deste Terreno, no entanto, como trata-se de uma área reduzida (aproximadamente 40.00 m²), esta fração construída sequer será considerada na avaliação, pois caso o imóvel venha a ser alienado, o valor correspondente a sua remoção/demolição será reduzido, ou seja, o valor do imóvel a ser considerado na avaliação será o correspondente a área do Terreno. O imóvel avaliando trata-se de um Terreno urbano localizado na Rua das Violetas, s/n, Jardim Santa Amélia, na cidade de Assis-SP, situado ao final da Av. Dr. Dória e nas proximidades da Estrada do Matão, o que possibilita a facilidade de trânsito para outros bairros e cidades da região.ÔNUS: Consta Usufruto Vitalício sob a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel....