# Terreno de 160 m² no Jardim Américo

> Leilão de terreno, 160m² de área útil, no bairro Jardim Américo, Monte Carmelo - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802122/terreno-avenida-virgilio-de-oliveira-jardim-america-monte-carmelo-mg

ID: 802122

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Virgílio De Oliveira - Lt 03 Qd 08, Jardim Américo, Monte Carmelo - Minas Gerais, Cep 38500-000
- Bairro: Jardim Américo
- Cidade: [Monte Carmelo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/monte-carmelo)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 160 m²
- Matrícula: 43203

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.000,00
- Lance inicial: R$ 41.825,56
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 41.825,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Monte Carmelo - Jardim Américo

Terreno, localizado no bairro Jardim Américo, em Monte Carmelo - Minas Gerais. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 72.000, com lance inicial de R$ 41.825,56 no primeiro leilão em 15/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 72.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.825,56 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844442411872-7Matrícula(s): 43203Comarca: MONTE CARMELO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 22389Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 139.916,66 → R$ 41.825,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802122/terreno-avenida-virgilio-de-oliveira-jardim-america-monte-carmelo-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.