# Cond Res Versa V12

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 112m² de área útil, no bairro Monte Sinai, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802161/casa-rua-cinco-monte-sinai-esmeraldas-mg

ID: 802161

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cinco, 251 - Cs 02 Lt 28 Qd 05, Monte Sinai, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 35740-000
- Bairro: Monte Sinai
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 112 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46306

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 78.201,87
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 78.201,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Monte Sinai, em Esmeraldas - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 112m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 78.201,87 no primeiro leilão em 15/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.201,87 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844440899869-6Matrícula(s): 46306Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010840050138001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 15/04/2026; valor R$ 147.693,10 → R$ 78.201,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802161/casa-rua-cinco-monte-sinai-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.