# Área rural de 196 m² em Balsas

> Leilão de area rural, 196m² de área útil, Balsas - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802355/fazenda-rocha-1967996-hectares-balsas-ma-area-rural-balsas-ma

ID: 802355

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Rocha, Balsas - Maranhão
- Cidade: [Balsas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/balsas)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 196 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.136
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.888.000,00
- Lance inicial: R$ 2.944.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/01/2026 às 13:00 — R$ 2.944.000,00
- 2º leilão: 30/01/2026 às 13:00 — R$ 2.944.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Rocha - 196.79.96 hectares - Balsas/MA

Area Rural, em Balsas - Maranhão. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 5.888.000, com lance inicial de R$ 2.944.000 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 2.944.000 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda Rocha c/ 196.79.96 hectares, desmembrada da Gleba Serra do Penitente IV, Balsas/MA, INCRA sob nº 950.084.226.629-2 e CRI local sob nº 13.136. (Proc. 5031829-75.2018.8.13.0702) AVALIAÇÃO: R$ 5.888.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.944.000,00 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25%…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802355/fazenda-rocha-1967996-hectares-balsas-ma-area-rural-balsas-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.