# Mairipora - Cumbari

> Leilão de terreno, 1125m² de área útil, no bairro Cumbari, Mairiporã - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802627/terreno-alameda-dos-pintassilgos-cumbari-mairipora-sp

ID: 802627

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Dos Pintassilgos - Lt 7 Qd F Gleba 2, Cumbari, Mairipora - São Paulo, Cep 07620-140
- Bairro: Cumbari
- Cidade: [Mairiporã](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairipora)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.125 m²
- Matrícula: 18730
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 238.133,72
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cumbari, em Mairiporã - São Paulo. 1125m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 238.133,72. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 238.133,72 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442109064-5Matrícula(s): 18730Comarca: MAIRIPORA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 04980607Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 254.925,72 → R$ 203.940,56)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 203.940,56 → R$ 238.133,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802627/terreno-alameda-dos-pintassilgos-cumbari-mairipora-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.