# Condomínio Residencial Baixada Santista Imóvel Em Disputa, 59 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 59m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802628/casa-rua-baixada-santista-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 802628

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Baixada Santista, 863 - Cs 07, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08295-360
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 243146
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.000,00
- Lance inicial: R$ 192.338,78
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Baixada Santista imóvel Em Disputa

Casa, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 192.338,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 315.000,00Valor mínimo de venda: R$ 192.338,78 ( desconto de 38,94%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440200774-6Matrícula(s): 243146Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802628/casa-rua-baixada-santista-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.