# Lote 3 - Porto Alegre - RS - Centro Histórico - Prédio Comercial ENVIE SUA PROPOSTA - Imóveis Comerciais - Santander - E298

> Leilão de comercial, 2700m² de área útil, no bairro Centro Histórico, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802673/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-historico-porto-alegre-rs

ID: 802673

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 1136 - Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90010-191
- Bairro: Centro Histórico
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.700 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 113.029
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.899.999,00
- Data do leilão: 20/01/2026 às 12:02 — R$ 4.899.999,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2700m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.899.999 no primeiro leilão em 20/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição D: 02.15350 - PRÉDIO COMERCIAL - EX-AGÊNCIA - Situado na Rua Sete de Setembro, nº 1.136, Centro Histórico, Porto Alegre/RS - CEP: 90010-191. Área(s): 2.700 m² de área construída/útil - 673 m² de terreno. Matrícula(s): 113.029 do CRI da 1ª Zona de Porto Alegre/RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802673/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-historico-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.