# Imóvel Residencial e Comercial 758 m² - Santo André-SP - Rua Castelo Novo, 44 - Vila Francisco Matarazzo

> Leilão de imóvel, 552m² de área útil, no bairro Vila Francisco Matarazzo, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802735/rua-castelo-novo-vila-francisco-matarazzo-santo-andre-sp

ID: 802735

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Castelo Novo, 44 - Vila Francisco Matarazzo, Santo André - São Paulo
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 552 m²
- Matrícula: 16.421

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.227.000,00
- 1º leilão: 04/02/2026 às 12:14 — R$ 3.296.700,00
- 2º leilão: 06/02/2026 às 12:14 — R$ 1.227.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro Vila Francisco Matarazzo, em Santo André - São Paulo. 552m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.296.700 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 1.227.000 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802735/rua-castelo-novo-vila-francisco-matarazzo-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.