# Área rural de 2,1 ha em Três Corações

> Leilão de area rural, 21100m² de área útil, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802835/area-de-terras-211-ha-21100m-zona-de-expansao-urbana-tres-coracoes-mg-area-rural-tres-coracoes-mg

ID: 802835

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Três Corações - Minas Gerais, Cep 37418-899
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 21.100 m²
- Matrícula: 26766
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.900.000,00
- Lance inicial: R$ 950.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 18/11/2026 às 05:00 — R$ 950.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: AREA DE TERRAS | 2,11 HA (21.100M²) | ZONA DE EXPANSÃO URBANA - TRÊS CORAÇÕES/MG

Area Rural, em Três Corações - Minas Gerais. 21100m² de área privativa. avaliado em R$ 1.900.000, com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Localização: Entre os bairros Jardim Califórnia, Parque das Colinas, Vila Santo Afonso e Vila Rezende, Zona de Expansão Urbana, Três Corações/MG.Coordenadas Geográficas: Lat. 21°43'13.18"S; Long. 45°16'8.83"OCEP de Referência: 37.418-899 (pode não corresponder à localização exata…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 14/03/2026 → 11/02/2026)
- 13/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/02/2026 → 12/03/2026)
- 12/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/03/2026 → 18/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802835/area-de-terras-211-ha-21100m-zona-de-expansao-urbana-tres-coracoes-mg-area-rural-tres-coracoes-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.